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图片来源：界面旧事匡达
从客岁5月被债(zhai)权人提(ti)出破产重组，到今年(nian)2月主动申请破产重整，金科股份对这条“自救”之路一直表(biao)现的较为(wei)主动且反应迅(xun)速，历(li)经近(jin)一年(nian)的努力，金科的重整终(zhong)究获得了(le)正式(shi)受理(li)。
4月22日晚间(jian)，金科股份发(fa)布公告称，该公司收到重庆(qing)市第五中级群众法院送(song)达的（2024）渝05破申129号及（2024）渝05破申130号《民事裁定书(shu)》，法院裁定受理(li)金科股份的重整申请。
至(zhi)此，金科股份成为(wei)近(jin)年(nian)来A股首(shou)家正式(shi)进入重整步(bu)伐的大型全国化(hua)上(shang)市房企。
业内子士指出，重整申请获批，也证实金科股份的重整价值和重整可行性得到了(le)地方政府、羁系(xi)机构及法院等多方的认可与支持。
图片来源：公告原文
此前在2月21日，金科股份曾以(yi)其没(mei)有(you)能了(le)债(zhai)到期债(zhai)务、并且显着缺少了(le)债(zhai)本领为(wei)由，向法院申请破产重整。
金科股份其时表(biao)示，通过(guo)重整及预重整可以(yi)或许无效幸免其债(zhai)务风(feng)险及谋划风(feng)险的进一步(bu)好转，实现重整计谋投资者引进，优(you)化(hua)公司治理(li)结(jie)构，帮助其尽快恢(hui)复红利本领，重回可持续发(fa)展(zhan)的轨道。
4月10日，法院组织召开听证会，到场听证的大部分债(zhai)权人表(biao)示支持金科股份重整。
此次公告中指出，据法院查(cha)实，现在金科股份已经没(mei)法了(le)债(zhai)到期债(zhai)务，固(gu)然账面资产大于负债(zhai)，但现有(you)流动资金严峻没(mei)有(you)足，主要(yao)资产变现困难，可以(yi)认定其显着缺少了(le)债(zhai)本领。
据金科股份客岁三季度报最新披(pi)露，截止2023年(nian)3季度末，金科股份的累计负债(zhai)已到达2271亿元，其中一年(nian)内到期的非流动负债(zhai)到达350.6亿元。
金科股份表(biao)示，公司一直在主动主动谋划相关(guan)事情，具(ju)体包(bao)括债(zhai)务人财产状况债(zhai)权债(zhai)务等周全调查(cha)，基本确定意向投资人（长城国富置业无限公司）、主要(yao)债(zhai)权人基本同意、重组协(xie)议基本可行。
对于金科股份来讲，通过(guo)重整引入计谋投资人可以(yi)为(wei)公司带(dai)来资金的“死水”，帮助其减缓短期的债(zhai)务压力和资金压力，改进公司的谋划情况及红利本领。但重整过(guo)程(cheng)较为(wei)复杂，触及债(zhai)权人、股东等多方的合作，最终(zhong)能否化(hua)解金科的谋划和债(zhai)务问题，还有(you)待(dai)观(guan)察。
金科股份是典型的渝派房企代表(biao)，成立至(zhi)今已有(you)20余年(nian)，自2018年(nian)跨(kua)进千亿门槛(kan)后，迅(xun)速发(fa)展(zhan)，至(zhi)2020年(nian)公司的签约销售已冲(chong)破2000亿元，从一家区域性房企跻身到全国性房企的头部阵列。
依照金科此前的计划，到2025年(nian)，金科销售规模(mo)将要(yao)到达4500亿元以(yi)上(shang)。但近(jin)两年(nian)来随着整个房地产行业进入深度调整期，金科股份也面临着销售额的下落与亏(kui)损的逐(zhu)年(nian)增加，陷入债(zhai)务困局之中。
在2020年(nian)以(yi)后，金科股份的销售额已连降三年(nian)，2021年(nian)为(wei)1876亿元、2022年(nian)为(wei)681亿元，到最新披(pi)露的2023年(nian)前三季度只有(you)218亿元。
并且在过(guo)去两年(nian)，金科股份也陷入巨额亏(kui)损之中，2022年(nian)净利亏(kui)损213.9亿元，同比下落了(le)694.13%，预计2023年(nian)归母净利亏(kui)损48亿元—78亿元，两年(nian)净亏(kui)损总额超260亿元。
而除破产重整外，金科股份现在所面临的诉讼和仲裁问题也异(yi)常多。
据金科股份4月19日披(pi)露，现在除已披(pi)露过(guo)的诉讼、仲裁案件外，金科股份及公司控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计22.23亿元，占(zhan)公司近(jin)来一期经审计净资产的17.86%。
其中，该公司作为(wei)被告起诉的案件触及金额0.13亿元；公司作为(wei)被告被诉或第三人的案件触及金额22.1亿元。公司及公司控股子公司收到的新增案件中，进入实行阶段的案件金额合计为(wei)0.07亿元，占(zhan)公司近(jin)来一期经审计净资产的0.06%。
天眼查(cha)APP表(biao)现，现在金科股份还存在500条被实行人信息，被实行总金额超61亿元，此外，还存在多条限制(zhi)消耗令、失信被实行人及终(zhong)本案件信息。
“在重整期间(jian)，公司将继续在现有(you)基础上(shang)主动做好一样平常谋划管理(li)事情，并全力配正当院、管理(li)人推进重整相关(guan)事情，力争尽快完成重整，恢(hui)复公司持续红利本领”，金科股份表(biao)示。
据悉，现在金科股份的生产谋划、保交楼、白(bai)名(ming)单融资上(shang)账等事情均在一般(ban)推进。
截止4月17日，金科股份已有(you)82个项目被归入“白(bai)名(ming)单”，漫衍于全国14个省（自治区、直辖市），部分入围(wei)“白(bai)名(ming)单”的项目已最先对接(jie)融资，并获得银行支持；另(ling)有(you)16个白(bai)名(ming)单项目通过(guo)新增融资上(shang)账、调整存款还款节点、降低存款利息等方式(shi)，成功从工行、中行、建行等银行获得支持。
更多项目进入“白(bai)名(ming)单”，实现融资落地，也将对金科股份的谋划及保交楼事情的推进提(ti)供保证。
另(ling)外，金科股份因被法院裁定受理(li)重整，该公司的股票也于4月23日停牌一天，并自4月24日复牌生意业务起，被实行退市风(feng)险警示，股票简称也将由“金科股份”变更为(wei)“*ST金科”。停牌前，金科股份报收1.20元。
